Asansöre İdrar Yapan Kat Malikine İhtarnamesini Hemen İndir
Asansöre İdrar Yapan Kat Malikine İhtarname
KEŞİDECİ:
……………. Sitesi Yöneticiliği
……….. Mahallesi, ………. Cadde No:4 ……… / ANKARA
MUHATAPLAR:
- ……………………
……….. Mahallesi, ………. Cadde No:4 ……… / ANKARA - ……………………
……….. Mahallesi, ………. Cadde No:4 ……… / ANKARA
KONU:
Site ortak alanlarında gerçekleştirilen ahlak ve düzen dışı davranış nedeniyle ihtar
Sayın ……………………. ve ………………………….,
06.09.2025 tarihinde …………….. Sitesi B-4 Blok’ta bulunan asansör içerisine ……………
tarafından idrar yapılmak suretiyle, site düzenine, ortak kullanım alanlarına ve genel ahlaka
aykırı bir davranışta bulunulmuştur. Bu fiil, site güvenlik kameraları tarafından da kayıt altına
alınmıştır.
Söz konusu davranış; hem Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. maddesine, hem de site yönetim
planının ortak alan kullanımına dair kurallarına aykırıdır. ……………..’ın ikamet ettiği
dairenin kat maliki olan ……………… da, Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince bağımsız
bölüm malikinin sorumluluğu nedeniyle bu fiilden dolayı müteselsilen sorumludur.
Bu tür davranışların site yaşam düzenine, ortak mülkiyet alanlarının kullanımına ve komşuluk
ilişkilerine ciddi şekilde zarar verdiği açıktır. Ayrıca, Yüzüncü Yıl Sitesi Yönetim Planı’nın
23/f maddesi uyarınca;
“Devamlılık gösteren ihlallerin durdurulması ve sonuçlarıyla birlikte ortadan kaldırılması için
ana taşınmaz yönetim kurulunun göndereceği uyarıda, ihlalin devam etmesi halinde ihlalin
ortadan kaldırılarak, ihlalin eski hale getirilinceye kadar günlük 500 Amerikan Doları’na
kadar bir ceza uygulanacağı bildirilebilir. Kat malikine ihlal ettiği husus hakkında herhangi bir
hak bahşetmez.”
Bu doğrultuda, bu davranışın bir daha tekrarlanması hâlinde;
- Tarafınız hakkında Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunulacağı,
- Tazminat davası ve/veya sair yasal yollara başvurulacağı,
- Ayrıca Yönetim Planı gereği günlük 500 Amerikan Doları tutarında ceza
uygulanacağı,
hususlarını ihtaren bildiririz.
Mevcut olay nedeniyle oluşabilecek temizlik, bakım ve teknik giderlere ilişkin masrafların
da tarafınıza rücu edileceğini, bu tür davranışlara kesinlikle tolerans gösterilmeyeceğini
bilgilerinize sunarız. 26.06.2025
Saygılarımızla,
……………. Sitesi Yöneticiliği
PMC GROUP /Profesyonel Site Yönetimi
Bağlıca Mahallesi 1095 Sokak No: 3/2 Elit Park Recidence Etimesgut/Ankara
www.pmcgroup.com.tr
[email protected]
0850 885 5 911 – 0312 229 73 60
pmctesisyonetimi
