Apartmanda Rahatsızlık Veren Komşuya Ne Yapılmalıdır? Bu tür durumlarda, rahatsızlık veren komşuyla nasıl başa çıkılacağına dair bazı adımlar atmak, huzurunuzu ve apartmandaki genel düzeni korumak açısından önemlidir. İşte bu konuda izlenebilecek bazı stratejiler: Apartman yönetimi ile destek almak istiyorsanız, site ve binanızı iyi bir firma ile yönetmelisiniz. PMC Group, apartman yönetimi, site yönetimi ve bina…

Dışarıdan biri apartman yöneticisi olabilir mi? Evet, olabilir. Dışarıdan gelen bir apartman yöneticisi, daha profesyonel olacağı için işlerinizi daha düzenli hale getirir ve karlı çıkarsınız. Bu yöneticiler, apartmanın günlük işlerini düzenlemek, bakım ve onarım işlerini yönetmek, bütçeyi planlamak ve sakinler arasındaki iletişimi sağlamak gibi önemli görevleri üstlenerek sorunları ortadan kaldırır. Eski apartmanların %70-80'inde yönetim genellikle…

Kiracı Yönetici Seçiminde oy Kullanabilir mi? Kiracılar apartman toplantısına katılabilirler, fakat kendi adlarına doğrudan oy kullanamazlar. Ancak, 2007 yılında Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 31. maddesine eklenen bir fıkra ile bu durumda bir değişiklik yapılmıştır. Bu fıkra gereği, kiracılar oy kullanabilmek için kat maliklerinden aldıkları vekaletname ile oy kullanabilirler. Yaşam alanını kiralayanın ve kullananın, yönetim ve kendi…

Yönetici kiracıyı evden çıkarabilir mi? Türkiye'de kiralık konutlarla ilgili meseleler, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli ve hassas konular arasında yer almaktadır. Bu konulardan biri de yöneticinin kiracıyı evden çıkarıp çıkaramayacağıdır. Türkiye'de kira ilişkileri, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve ilgili diğer mevzuatlar tarafından düzenlenmektedir. Bu kanunlar çerçevesinde yöneticinin kiracıyı evden çıkarabilmesi için…

Apartman ve Sitelerde Oybirliği Gerektiren Kararlar: Apartman ve Sitelerde Oybirliği Gerektiren Kararlar: Yaşam alanlarının pek çoğu ortak bir bina veya alanda toplanır. Bu aynı zamanda beraber yaşamanın da temelini oluşturan önemli ögeler arasında yer alır. Bazı durumlarda tek bir apartman ve içerisinde bulunan daireler ile yaşam alanları oluşturulur. Diğer durumlarda da tüm apartmanlar bir arada…

Site Yönetim Kurulu Görevleri: Apartman ve bu apartmanların oluşturulduğu geniş sitelerde yönetici ve site yönetim kurulu mevcuttur. Bu yapılar içerisinde yer alan ev sahiplerinin her birinin yönetimde ve oy kullanmada söz hakkı bulunur. Yönetim kurulunun görevleri, mali gözetim sağlamaktan kurumsal kaynakları kullanmanın en iyi yolunu belirlemeye kadar uzanır. Yönetim kurulları hissedarları temsil etmek üzere seçilir…

Apartmanda Uyulması Gereken Kurallar: Herkesin toplu olarak yaşadığı büyük yaşam alanlarını apartman denir. Bu apartmanda huzurlu ve güvenli bir şekilde yaşayabilmek için çeşitli kurallara uyulması gerekmektedir. Özellikle her sene değişebilen bu kurallara uyulduğu takdirde her daire daha huzurlu ve barış içinde oturmanın sırrını çözmüş olur. Bu kurallar yasalar ile desteklendiği için yasalara ve kurallara uymayan…

2024 Kapıcı Maaşı Ne Kadar? 2024 yılına girilmesiyle beraber pek çok mesleğin maaşının ne olacağı hakkında merak gittikçe artmıştır. Özellikle binalarda çalışan kapıcı maaşı miktarının 2024 yılında ne kadar olacağı konusunda müzakereler henüz devam etmektedir. Pek çok apartmanda farklı görevleri bulunan ve genellikle apartmanın belli başlı işlerinden sorumlu olan kişilerin yaptığı göreve kapıcılık görevi denir.…

Apartman ve Sitelerde KVKK Kanunu: En az iki bloktan oluşan sitelerin, ortak kullanım alanları ile alakalı tüm bakım, onarım, site sakinlerinin insan ilişkilerini düzenleyen, site içerisinde her konuda profesyonel olarak alınan hizmettir. Her binanın, apartmanın ve sitenin mutlaka bir yöneticiye ihtiyacı vardır. Belirli bir zamandan sonra günlük işlerin yanı sıra yıllık aylık işlerin birisi tarafından…

Apartman ve Site Yönetim Şirketi Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler: Hızla gelişen nüfus site yönetimine çok daha fazla talep olmasını sağlamıştır. Bu doğrultuda bireylerin toplu yaşam alanlarında huzurlu bir şekilde yaşamlarını sürdürebilmeleri için apartman ve site yönetim firmalarının tercih edilmesi gerekmektedir. Peki, apartman ve site Yönetim Şirketi seçiminde nelere dikkat edilir? Gelin, tüm detayları hep birlikte…